Hamburg ist eine Stadt, die vor Sehenswürdigkeiten nur so strotzt.
Es wundert daher nicht, dass jährlich zahlreiche Besucherinnen und Besucher
in die Stadt strömen. Sie wollen das Nachtleben genauer unter die Lupe
nehmen, sich an den Sehenswürdigkeiten berauschen und die zahlreichen
Aktivitäten genießen. Damit Ihnen dies alles möglich ist, bedarf es
Hotels. In einem Hotel können die Gäste die Nacht verbringen und sich
für die neuen aufregenden Tage vorbereiten. Doch dass das Betreiben
eines Hotels nicht mit Leichtigkeit verbunden ist, bleibt den Gästen
gekonnt verborgen.
Wer darüber nachdenkt, in Hamburg oder einer anderen
Stadt ein Hotel zu eröffnen, der solle wissen, mit welchen Schwierigkeiten,
Strapazen und Aufgaben er täglich zu kämpfen hat. Der wichtigste Schritt
ist es, sich einen treuen Helferstamm aufzubauen, der bei Notfällen
einsatzberiet an Ihrer Seite zu finden ist.
Die
Webseite der Experten in ebensolchen Notfall-Situationen lautet
Notprofi.de. Fragen rund um die Verrohrung Ihrer Wasserleitungen können
Ihnen die Experten zur Seite stehen. Sei es bei einem verstopften Abfluss,
einer nicht ablaufenden Badewanne oder der Gefahr von einer Leckage
in den Leitungen – das Team weiß genau was zu tun ist. So werden die
Sanierung sowie Instandhaltung der Rohre zu einem Kinderspiel.
Eine Marktanalyse verschafft den Überblick
Schauen Sie sich in Bremen einmal um, fällt Ihne sicherlich auf,
dass Hotels kein knappes Gut sind. Sei es die Kette HRS oder Best Western,
ATLANTIC oder das Radission Blue - In Bremen haben sich alle namhaften
Ketten bereits mit einem eigenen Hotel niedergelassen. DA stellt sich
die Frage, wieso Ihr Hotel auf dem Markt bestehen sollte? Die Antwort
sollte Ihr durchdachtes, einzigartiges Konzept sein, das den Kunden
genau das bieten kann, was sie suchen.
Anhand einer detaillierten
Marktanalyse erfahren Sie, welche Aspekte in den genannten Hotels sowie
anderer
Konkurrenz in Bremen nicht vorhanden ist. Ebenso können Sie online
gehen, mit einer Umfrage nach Sehnsüchten der Besuchenden fragen und
somit eine stabile Basis für Ihr Hotel starten.
Scheuen Sie sich
nicht, von der Norm abzuweichen. Ebendies wird in einer Zeit, in der
Hotels in großem Umfang zur Verfügung stehen, gern gesehen. Die Menschen
sehnen sich nach etwas Ausgefallenem. Wer eine Nische besetzt, der kann
mit einer sehr stabilen Kundschaft rechnen.
Die Finanzierung in vollem Gange
Nicht zu unterschätzen ist der finanzielle Aufwand, um ein Hotel zu eröffnen. Zunächst gilt es sich zu entschieden ob ein bereits bestehendes Hotel restauriert und renoviert werden soll oder ob Sie einen Neubau erwägen. Je nachdem welchen Weg Sie einschlagen, gilt es im Vorfeld einen detaillierten Kostenvoranschlag zu erstellen. Hinzu dürfen Kosten für die Immobilienpacht sowie Personalgehälter, Ausgaben für Dienstleister und Gebühren für Lizenzen und Genehmigungen nicht vernachlässigt werden. Ein Finanzplan kann nicht von Ihnen alleine erstellt werden. Vielmehr sollten Sie sich Fachkräfte aus den unterschiedlichsten Bereichen an Ihre Seite holen.
Besonders die Personalgehälter haben es in sich. Sicherlich wird eine Firma mit dem Bau des Gebäudes beauftragt. Hierbei sind Handwerker zu berücksichtigen, die Stein für Stein das Hotel errichten. Doch auch eine Berufsgruppe, die oftmals nicht mit dem Bau eines Hotels verbunden wird, kommt zum Tragen. Die Rede ist von Klempnern, deren Aufgabengebiet nicht nur Rohrleitungen betrifft. Vielmehr sorgen Sie für eine wunderschöne Verkleidung von Dächern und Fassaden mit Metallen. Wenn Sie eine solch hervorstechende Optik für Ihren Bau wünschen, sollten Sie sich mit Fachkräften der Bereiche zusammensetzen. Es kann im Handumdrehen festgestellt werden, inwiefern sich Ihre Wünsche durch den Klempner umsetzen lassen.
Wenn die Immobilie gefunden ist…
Nachdem das Gebäude errichtet oder saniert wurde, können Sie mit
dem Bezug beginne. Das Einrichten Ihrer Immobilie ist immer ein Teil
Ihres Herzblutes. Denn hier haben Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen
Stil gekonnt einfließen zu lassen. Welche Ansprüche werden Ihre Gäste
mitbringen? Wie kann Ihr Hotel zu einem Highlight unter all der Konkurrenz
werden? Stellen Sie sich bei jedem Einrichtungsobjekt die Frage, ob
es perfekt zu Ihrer primären Zielgruppe passt. Gibt es eventuell Änderungsbedarf,
um noch besser zu den Wünschen und Vorlieben kompatibel zu werden?
Gegebenenfalls können Sie sich einen Investor zur Seite nehmen, de die
Einrichtung betreut. In vielen Fällen zeichnet sich die Zusammenarbeit
mit Investoren aber auch mit potenziellen Besucherinnen und Besuchern
Ihres Hotels in dieser Phase besonders aus. Sie können sichergehen,
dass das Hotel vollkommen unter Ihrer Anleitung eingerichtet wird, gleichzeitig
aber den Ansprüchen der zukünftigen Zielgruppe entspricht. Wenn
dieser Spagat aus Design, Nischenfüllung und kreativer Freiheit
des Innenarchitekten gelingt, können Sie sicher sein, dass Ihr Hotel
zu einem vollen Erfolg wird.
Bevor das Hotel eröffnet:
Bevor Sie nun zur Eröffnung
übergehen, müssen alle notwendigen Sicherheitsauflagen für Hotelgebäude
erfüllt werden. In jedem Raum müssen sich Feuermelder befinden, die
Notausgänge sind deutlich zu kennzeichnen und Brandschutztüren sind
an den vom Architekten gezeichneten Stellen zu integrieren.